目前市面上的装修公司数量众多,但却是良莠不齐,装修报价也是千差万别,高低不一。就拿100平方米的房子来说,以全包来做预算,有的装修公司报价最低可能是5-6万元,有的可能报价在10万元起,有的价格则可能会低于这两者。这就需要业主有自主的辨别能力,毕竟价格高的不一定是最好的。因为各家公司在装修材料的报价上面会有出入,这样对于业主来说,花了大价钱而对装修结果不满意,会有一种上当受骗,得不偿失的感觉。
100平方米的房子装修预算要多少呢?
据装修设计师介绍,一般100平方米的房子,如果包工、包料简单装修价格至少也要5-6万元。包括装修设计,天然气、水、电、暖气管道的改道和更换,墙面基层处理、贴瓷砖、安装洁具、灯具、安装门等。
拿全包来说,在装修房子之前,首先需要对装修档次有所了解。一般5-5、5万为简单装修;6-8万的属于中档装修装;8-10万属于中高档装修;10万以上是高档豪华了。
下面以100平方米房子为例,全包以简装、中档和高档装修三种来介绍装修预算。
A、100平方米房子简装费用:5-5.5万
1、类别:100平方米房子简装修预算;
2、简单装修项目:只将厨房、卫生间的设施设备全部装好,其他房间只装地板和门,同时将四面墙刮好、穿管线,厨房和卫生间的吊顶做好,但不包含餐厅和客厅的吊顶。
3、时间:2个月左右,最短一个半月。
B、100平方米房子中档装修费用:6-8万
1、类别:100平方米房子装修预算;
2、中档装修项目:基于简装的基础上,材料用的比较好,餐厅和客厅做吊顶和造型。
3、时间:2个半月至3个月。
C、100平方米房子高档装修费用:8-10万,10万元以上
1、类别:100平方米房子中高档及豪华装修预算;
2、豪华装修项目:较简装、中档装修项目,材料用的更好,造型更多。装修风格可以有装修业主自己选择;
3、时间:3-4个月左右。
装修本身就是一件很费心的工程,对于第一次装修的“菜鸟”来说,往往不可避免地会留下或多或少的遗憾。业内人士建议,小遗憾无大碍,最好应该谨慎施工,多咨询一些装修过的业主的经验,尽量避免不必要的家装错误。
错误一:随意改动功能空间
据了解,在新手初次装修的过程中,一些业主为了图一时方便,随意大改动房屋的功能空间,比如将厨房改成卧室,还有的将外阳台改成厨房或卧室等,虽然这样做满足了眼前的需求,但所遗留下来的后遗症将存在很大的安全隐患。
装修新手随意改动功能空间的做法既不合理,又极其危险,因为一旦诸如煤气泄漏等意外,后果将不堪设想。
“因为随意大改功能空间,像把阳台改成厨房,本身外阳台楼板的承重力一般不大,而改成厨房或卧室后会使阳台楼板受力增大,很可能会导致阳台楼板断裂脱落,容易造成安全事故。”设计师建议,业主最好经过严密的可行性审查之后,再根据自身实际,才可变动房屋原本的功能空间。
错误二:任意拆改承重墙
在走访中了解到,不少首次装修的业主,对于房屋装修什么最重要等都不太清楚,往往忽略了房屋安全,将房屋的美观排在第一位,采用俗称的“破坏性装修”方式,埋下安全隐患,甚至因此造成无法避免的安全事故。城市人家装修公司策划经理表示,部分首次装修的业主,为了改变原有居室的空间分隔,随意在承重墙上穿洞、拆除连接阳台门窗的墙体,有的甚至把承重墙体直接拆除,使圈梁成为房屋承重构件,严重破坏了房屋的整体刚度。造成的后果是轻者开裂,变形,重者结构断塌,影响建筑安全。
“一般来说,房屋的美观固然重要,而空间居住安全更不容忽视,尽管目前许多人已经认识到承重墙的重要性,随意拆改承重墙的行为逐渐减少。可是少数情况下仍有部分新业主仍没有分清承重墙与非承重墙,而将承重墙误拆掉,给房屋安全造成一定的影响。”分析说,对于首次装修的业主来讲,应该在专业人士的指导下,仔细研究原建筑的图纸,并到现场实际勘察了解区分承重墙与非承重墙。
错误三:过多使用超重材料
此外,还有一些新手在家庭装修过程中,大面积铺设大理石、用砖砌内墙和做结构复杂的吊顶等,甚至有时还需要大量使用超重材料,无形之中增加了房屋的承重系数,更给装修安全带来一定的影响。
装修新手在装修时,尽量不要过多地使用超重的装修材料,比如抬高地面时,避免采用实心结构的钢筋混凝土;铺设花岗岩和大理石时,应尽可能控制铺设面积;分隔房间的墙体最好采用轻钢龙骨或内填隔音隔热材料的木结构等。
因为过多使用超重的装修材料,可能会使房屋的承重超过设计标准,导致楼房倾斜和下沉。有些装修工序所使用的材料自身的重量都非常重,如果再使用承重力较大的装修材料,必然会加速楼房的倾斜与下沉。
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